Строительство домов под ключ

В поисках жилья, возможно, вас заинтересовало объявление о строительстве домов под ключ.

На что нужно обращать внимание при выборе подрядчика на строительство собственного дачного или жилого загородного дома? А если вы задумали строительство дома из клееного бруса?

Во-первых, на портфолио, которое разместил на своем сайте застройщик. Это — товар лицом. Если на сайте размещены только проекты и фото срубов без окон и дверей — скорее всего, именно этот вариант в конце-концов вы и получите. Если много фото законченных интерьеров, с портьерами и мебелью — эта компания действительно, строит «под ключ». И строит качественно — не боится предъявить свои объекты.

Второй, немаловажный показатель — это возраст компании. Если застройщик на рынке строительства работает не один десяток лет, то скорее всего, у него есть постоянные заказчики — это признак хорошей репутации. Да и то, что кризисы не развалили компанию, а коллектив сохранился — также показатель крепкой компании профессионалов. Как образец положительного образа на рынке строителей строительная компания «WoodexHouse».

И наконец, на что нужно ещё обратить внимание?

Есть ли у строительной компании компаньоны и собственная производственная площадка? От этого, в немалой степени будет зависеть и стоимость вашего нового деревянного дома. К примеру, если клееный брус компания производит сама, а на собственной промышленной площадке собирает домокомплект по проекту — это означает — вы сэкономите не только на стоимости дома, но и на сроках строительства.

Почему важно то обстоятельство, что у компании-застройщика есть постоянные партнеры?

Отделка помещений и прокладка всех необходимых коммуникаций (а также подключение к сетям), планирование участка, установка забора и ворот, строительство гаража, летней кухни, прокладка дорожек и ландшафтный дизайн — вот это мы подразумеваем работой на участке заказчика «под ключ». И конечно, рассчитать все заранее, на нулевом этапе, до рубля — нереально.

Так что не доверяйте тем компаниям, которые вам обещают построить под ключ дом, ни разу не увидев земельный участок, и называющим окончательную цену за все работы.

Зачастую каким-то  образом строительные компании маскируют неадекватно завышенные цены. На сайте публикуются проекты домов с заманчивыми описаниями, планами этажей и относительно невысокими ценами. Заказчик приезжает в офис с планом участка и выбранными на сайте двумя-тремя проектами — чтобы обсудить детали и внести предоплату.

Тут-то и выясняется, что указанная на сайте цена — это цена, собственно, коробки, собранной из самого дешевого профилированного бруса и с самой незамысловатой отделкой кровли.

Естественно — без фундамента, коммуникаций, планирования участка, без окон и дверей, без внутренней и внешней отделки стен. Это все — отдельно. И заказчик понимает, что первоначально указанную цену нужно смело умножать на два, а то и — на два с половиной.